Simulez l'impôt sur votre
plus-value immobilière.

À savoir

• Simulation indicative, établie à partir des informations saisies et des règles générales. Elle ne tient pas compte des exonérations particulières (résidence principale, première cession d'un logement…) ni des conventions fiscales internationales.
• Prélèvements sociaux à 7,5 % : réservés aux personnes affiliées à un régime obligatoire de sécurité sociale d'un État de l'Espace économique européen, de la Suisse ou du Royaume-Uni, et qui ne sont pas à la charge d'un régime français. Sinon : 17,2 %.
• Taxe additionnelle : le seuil de 50 000 € s'apprécie par cédant. En cas de pluralité d'origines de propriété, elle se calcule sur la somme des plus-values imposables à l'impôt sur le revenu.
• Loueurs en meublé : la loi de finances pour 2025 a modifié le calcul pour les locaux loués meublés. Consultez les règles générales avant d'utiliser le simulateur.
• Espace économique européen : les 27 États de l'Union européenne, l'Islande, le Liechtenstein et la Norvège.

• Simulation indicative, établie à partir des informations saisies et des règles générales. Elle ne tient pas compte des conventions fiscales internationales.
• L'amortissement de 2 % par année entière de détention s'applique à la partie bâtie et aux travaux. Il ne s'applique ni au terrain d'assiette ni aux frais d'acquisition.
• Les sociétés étrangères ne sont soumises ni aux prélèvements sociaux ni à la taxe additionnelle sur les plus-values immobilières élevées.
• Cette simulation ne comprend pas la taxe annuelle de 3 % sur la valeur vénale des immeubles, due par certaines sociétés.